Пусконаладочные работы инженерных систем

Испытания без нагрузки — проверка оборудования на холостом ходу: направление вращения, срабатывание защит, работа автоматики без подачи рабочей среды или технологической нагрузки. Испытания под нагрузкой выводят систему на проектные параметры при реальной работе — с балансировкой воздухораспределения и проверкой совместной работы систем в комплексном опробовании. Такую последовательность компания применяет, в частности, на Красносельско-Калининской линии метро в Санкт-Петербурге.

По итогам ПНР заказчик получает протоколы испытаний и измерений, акты освидетельствования скрытых работ и оборудования, режимные карты систем с выведенными на проектные параметры показателями и инструкции по эксплуатации. Этот комплект входит в приёмо-сдаточную документацию, необходимую для сдачи инженерных систем в эксплуатацию и предъявления надзорным органам.

Да. Компания проводит пусконаладку систем, смонтированных сторонним подрядчиком, если сохранилась проектная и исполнительная документация на оборудование. Перед началом работ проверяем состав и состояние смонтированных систем и при необходимости запрашиваем недостающие документы у заказчика — без этого корректно составить программу ПНР и протоколы испытаний невозможно.

Пусконаладку выполняем по вентиляции и кондиционированию — включая VRV, чиллер-фанкойл и прецизионное кондиционирование, — по отоплению: котельные, ЦТП и ИТП, по внутренним сетям электроснабжения, а также по системам пожаротушения и пожарной сигнализации: спринклерное, порошковое и газовое пожаротушение. Например, для ООО «Оберон Истейт» на Ленинградском проспекте в Москве компания смонтировала индивидуальный тепловой пункт вместе с приборами учёта и автоматизацией — то оборудование, которое и выводится на режим при пусконаладке.

До начала ПНР смонтированное оборудование должно быть готово к пробному пуску: завершены электромонтажные и сантехнические подключения, подведены энергоносители и рабочая среда, оформлена исполнительная документация по скрытым работам. По этим данным разрабатывается и согласовывается программа пусконаладочных работ — без неё приступать к испытаниям нельзя.

Стоимость зависит от количества и типа инженерных систем объекта, объёма индивидуальных испытаний и испытаний под нагрузкой, состояния смонтированного оборудования и наличия исполнительной документации. Фиксированного прайса на ПНР не существует — расчёт компания готовит по проектной документации объекта или по техническому заданию заказчика.

Да, компания работает по всей России, офис — в Москве. Пусконаладочные работы ведутся, в частности, в Санкт-Петербурге на строительстве Красносельско-Калининской линии метро, где ТЕТРАЭДР СМ выступает субподрядчиком АО «Метрострой Северной Столицы» и разрабатывает программы ПНР. Из московских объектов компании — индивидуальный тепловой пункт на Ленинградском проспекте и внутренние инженерные сети дата-центра в Алтуфьеве.